A vendre

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 1\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 2\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 3\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 4\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 5\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 6\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 7\/8$

$Appartement Caen 4 pi\u00e8ce(s) 105 m2 8\/8$

Description

Réf : 63

Nouveauté la clé immobilier

À Vendre ? Appartement 105 m² proche Centre-Ville avec Vue sur l'Orne

Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement spacieux de 105 m² offre confort et praticité, séjour double lumineux, 2 chambres, salle de bain, dressing et nombreux rangements, cuisine séparée, aménagée et équipée.

En complément : garage privé, ascenseur et cave.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

** €354 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. Pour la date de référence 01/11/2024.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
centre ville à pied
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
354000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/11/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR

Appartement Caen 4 pièce(s) 105 m2 , Caen

€354 000 ** dont 4.12% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 105 m² Réf : 63

Agence

12 rue Binet
14930 ETERVILLE

Appartement Caen 4 pièce(s) 105 m2 , Caen