A vendre

$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 1\/13$

$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 2\/13$

$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 3\/13$

$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 4\/13$

$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 5\/13$

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$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 12\/13$

$Appartement Caen 5 pi\u00e8ce(s) 105 m2 13\/13$

Description

Réf : 58

Nouveauté
La Clé Immobilier vous propose, un appartement de 5 pièces principales, d'une surface de 105 m2. Il est composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, cuisine indépendante, une grand séjour/salon lumineux, nombreux placards ainsi que 2 grands balcons dans une residence calme et arborée.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une garage fermé en sous-sol et d'une cave
charges/mois 400 € (collectif)
procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 993€ et 1343€. Pour la date de référence 05/04/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
CAEN R.D
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
400 EUR
Taxe Foncière
2159 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
reprise toiture qui est sous décennale

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2
Surface séjour
45.55 m2
Surface terrasse
16.4 m2

Extérieur

Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
993 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/04/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1343 EUR

Appartement Caen 5 pièce(s) 105 m2 , Caen

€310 000 **

5 pièce(s) 105 m² Réf : 58

Agence

12 rue Binet
14930 ETERVILLE

Appartement Caen 5 pièce(s) 105 m2 , Caen