Description

Réf : 62

Nouveauté La Clé Immobilier
Exclusivité

À vendre dans un quartier recherché, belle maison en pierre située à deux pas du centre-ville et de la mairie. Cette charmante propriété offre un jardin arboré avec spa et un grand garage. Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'un salon avec insert et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéale pour une maison de famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€. Pour la date de référence 20/09/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
Caen
Secteur
centre ville à pied
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
970000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3257 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
249 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2450 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
20/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Maison Centre ville proche Mairie CAEN , Caen

€970 000 **

7 pièce(s) 210 m² Réf : 62

Agence

12 rue Binet
14930 ETERVILLE

Maison Centre ville proche Mairie CAEN , Caen